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苏小绵心中其实很没底,虽然今天竟怕现场来了那么多的人,但是苏小绵知道,很多人都是抱着捡漏的态度来的。
“好了,现在冷氏企业项目拍卖开始!第一个是新区写字楼项目,项目的基本情况大家请看大屏幕!”主持人说完,大屏幕上便显示了写字楼的情况。
苏小绵不想弄虚作假,隐瞒真实情况,便把写字楼的所有的数据都如实的交代了。
“13号写字楼,毗邻高架桥出口,交通便利,城轨出口处!”
大家心知肚明,建立在高架桥附近,虽然现在没有阻挡交通,但是城市发展的这么快,如果高架桥稍稍的一扩宽,第一个要拆除的就是这栋写字楼。
只怕,到时候投资都还没有回本,便被拆除了。
“13号写字楼将在年底竣工,现在已经准备进入招商阶段。13号写字楼的底价是八亿!”
底价一出,大家便开始议论纷纷。
八亿,基本上只是冷氏拿下这栋楼的成本而已,价格是很诱人,有些人已经开始跃跃欲试。
因为,这个写字楼一旦全部租出去,一年的租金就不是一个小数目。
虽然,写字楼的基本框架是成了,但是内部门窗的安装,电线,水管,网线的排设也需要投入不小一部分的资金。
只怕,万一这栋写字楼还没有回本就被拆除,那岂不是赔死了?
正在所有的人摇摆不定之际,人群中突然有一个声音不知从哪儿传开。
“城市最近的规划图出来了,说三年之内这栋写字楼必拆,因为这里要增加一道南北交通线!”
三年,回本都还不够!
项目这种东西就跟收藏古董一样,一旦有一个专家说这个古董是赝品,那这件古董立马就会被暂且搁置,因为人们不敢冒这种险,也冒不起这险。
二楼贵宾室。
司南走进来,急匆匆的说:“先生,不知道谁传出来的消息,说城市规划图出来了,三年之内这栋写字楼必会拆掉!”
墨非城眉头蹙了蹙,开始怀疑会不会有人在中间故意捣鬼。
墨非城低头看了看腕表,还有五分钟时间,如果还没有人叫价,那这栋写字楼将会被流拍。
只怕,后边冷氏的每一个项目都不会有好的价格。
想到这里,墨非城沉了沉眉,说:“司南,你赶紧去安排人……”
苏小绵坐在前排,眉头紧皱。
自己之所以把这栋写字楼放在第一个,就是想要赚个好彩头,不至于让后边的拍卖太惨淡。
但是从主持人说完底价开始,竟然没有一个人喊价,简直太出乎自己的预料。
因为,这栋写字楼的位置虽然说很危险,但是毕竟五证俱全,而且,并不一定全部被拆掉。是今天所有项目中,苏小绵感觉最好拍卖的一个项目。
可是到现在,竟然连一个叫价的都没有。
突然,人群中另外一个声音传了出来,“政府在拆迁这种写字楼的时候,赔偿价格几乎是天价。按照新区的价格,每平方最起码赔偿三万到四万,而这栋写字楼的总建筑面积是三万平方米,这样算下来,光是赔偿的钱就远远高于了八亿。所以,算下来,这笔买卖是稳赚不赔!”
话到这里,所有人都沸腾了!
就在主持人准备宣布这栋写字楼流拍的时候,一个人终于按捺不知道,举起了牌子,“八亿五千万!”
“九亿!”
听到有人叫价,小冉的眸色越来越深。
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